Nebenoperationen

Als Nebengeschäfte gelten alle umsatzgenerierenden Aktivitäten, die während des Entwicklungszeitraums einer Immobilie durchgeführt werden und zur Reduzierung der Entwicklungskosten der Immobilie verwendet werden. Beispielsweise könnte eine Organisation entscheiden, weiterhin Flächen in einem Bürogebäude zu mieten, bevor diese abgerissen und durch Eigentumswohnungen ersetzt werden. Diese Vorgänge sind von allen Aktivitäten getrennt, mit denen eine Rendite auf die Nutzung der Immobilie erzielt werden soll.

Wenn Einnahmen aus diesen Nebengeschäften erzielt werden, besteht die ordnungsgemäße Buchhaltung darin, die Einnahmen zunächst mit den damit verbundenen Kosten abzurechnen. Weitere Aktionen sind wie folgt:

  1. Der Überschuss von Einnahmen über ihre Kosten wird als Abzug von aktivierten Projektkosten verbucht.
  2. Wenn die Kosten dieser Nebengeschäfte ihre Einnahmen übersteigen, berechnen Sie die Differenz zu den angefallenen Kosten.

Ähnlicher Artikel