Sale and Leaseback

Ein Sale and Leaseback ist eine Vereinbarung, bei der ein Unternehmen eines seiner Vermögenswerte an einen Kreditgeber verkauft und es dann sofort für einen garantierten Mindestzeitraum zurückmietet. Auf diese Weise erhält das Unternehmen Bargeld aus dem Verkauf des Vermögenswerts, das es möglicherweise an anderer Stelle rentabler nutzen kann, während der Kreditgeber ein garantiertes Leasingverhältnis erhält. Dieser Ansatz bietet dem Verkäufer auch das Geld, um seine Schulden zu begleichen, wodurch die in seiner Bilanz ausgewiesene Finanzlage verbessert wird. Der Nachteil aus Sicht des Verkäufers besteht darin, dass der Verkäufer keine Abschreibungskosten mehr für den betreffenden Vermögenswert abrechnen kann, was den damit verbundenen Steuervorteil verringert.

Ein Sale and Leaseback wird normalerweise für ein Gebäude verwendet, kann aber auch für andere große Vermögenswerte wie Produktionsmaschinen, Flugzeuge und Züge arrangiert werden.