Hypothekendarlehen

Ein Hypothekendarlehen ist ein Schuldinstrument, das durch vom Kreditnehmer gehaltene Immobilien besichert ist. Im Rahmen eines Hypothekendarlehens ist der Kreditnehmer verpflichtet, eine Reihe von Rückzahlungen zu leisten. Schließlich wird der Kapitalbetrag des zugrunde liegenden Kredits zurückgezahlt, und der Kreditgeber entfernt sein Pfandrecht an den zugehörigen Immobilien. Wenn der Kreditnehmer Zahlungen versäumt, kann der Kreditgeber die Immobilie abschotten. Bei einer Zwangsvollstreckung wird jeder, der auf dem Grundstück wohnt, vertrieben und das Grundstück verkauft, um den Restbetrag der Hypothek zurückzuzahlen.

Aufgrund des Vorhandenseins von Sicherheiten gelten Hypothekendarlehen als relativ sicher für Kreditgeber. Daher sind die Zinssätze für Hypothekendarlehen tendenziell niedriger als für unbesicherte Schulden.

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