Operating-Leasing-Bilanzierung
Bei der Bilanzierung eines Operating-Leasingverhältnisses wird davon ausgegangen, dass der Leasinggeber den Leasinggegenstand besitzt und der Leasingnehmer die Nutzung des zugrunde liegenden Vermögenswerts nur für einen festgelegten Zeitraum erhalten hat. Basierend auf diesem Eigentums- und Nutzungsmuster beschreiben wir die Bilanzierung eines Operating-Leasingverhältnisses durch den Leasingnehmer und den Leasinggeber.
Operating-Leasing-Bilanzierung durch den Mieter
Der Mieter sollte über die Laufzeit des Mietvertrags Folgendes anerkennen:
Leasingkosten in jeder Periode, wobei die Gesamtkosten des Leasingverhältnisses linear über die Laufzeit des Leasingverhältnisses verteilt werden. Dies kann geändert werden, wenn es eine andere systematische und rationale Grundlage für die Allokation gibt, die dem aus dem zugrunde liegenden Vermögenswert abzuleitenden Leistungsnutzungsmuster genauer folgt.
Alle variablen Leasingzahlungen, die nicht in der Leasingverbindlichkeit enthalten sind
Jegliche Wertminderung des Nutzungsrechtsvermögens
Zu jedem Zeitpunkt in der Laufzeit eines Operating-Leasingverhältnisses werden die verbleibenden Kosten des Leasingverhältnisses als die gesamten Leasingzahlungen zuzüglich aller anfänglichen direkten Kosten im Zusammenhang mit dem Leasingverhältnis abzüglich der bereits in früheren Perioden erfassten Leasingkosten betrachtet. Nach dem Anfangsdatum bewertet der Leasingnehmer die Leasingverbindlichkeit zum Barwert der noch nicht geleisteten Leasingzahlungen unter Verwendung des gleichen Abzinsungssatzes, der am Anfangsdatum festgelegt wurde.
Nach dem Datum des Inkrafttretens bewertet der Leasingnehmer das Nutzungsrecht in Höhe der Leasingverbindlichkeit, angepasst um folgende Posten:
Jegliche Wertminderung des Vermögenswerts
Vorausbezahlte oder aufgelaufene Leasingzahlungen
Verbleibender Restbetrag der erhaltenen Leasinganreize
Nicht amortisierte anfängliche direkte Kosten
Operating-Leasing-Bilanzierung durch den Vermieter
Zu Beginn eines Operating-Leasingverhältnisses hat der Leasinggeber alle anfänglichen direkten Kosten aufzuschieben. Darüber hinaus muss der Leasinggeber nach dem Beginn des Leasingverhältnisses folgende Posten berücksichtigen:
Leasingzahlungen . Leasingzahlungen werden über die Laufzeit des Leasingverhältnisses linear erfolgswirksam erfasst, es sei denn, eine andere systematische und rationale Basis stellt den Nutzen, den der Leasingnehmer aus dem zugrunde liegenden Vermögenswert erzielt, deutlicher dar. Gewinne können zu Beginn eines Operating-Leasingverhältnisses nicht erfasst werden, da die Kontrolle über den Basiswert nicht auf den Leasingnehmer übertragen wurde.
Variable Leasingzahlungen . Wenn es variable Leasingzahlungen gibt, erfassen Sie diese im gleichen Berichtszeitraum wie die Ereignisse, die die Zahlungen ausgelöst haben, im Gewinn oder Verlust.
Anfängliche direkte Kosten . Erfassung der anfänglichen direkten Kosten als Aufwand über die Laufzeit des Leasingverhältnisses unter Verwendung derselben Ansatzbasis, die für die Erfassung der Leasingerträge verwendet wurde.
Wenn die Einbringlichkeit der Leasingzahlungen und Zahlungen im Zusammenhang mit einer Restwertgarantie zum Beginn nicht wahrscheinlich ist, beschränkt der Leasinggeber die Erfassung von Leasingeinnahmen auf den geringeren Betrag der in den unmittelbar vorhergehenden Aufzählungspunkten beschriebenen Zahlungen oder die tatsächlichen Leasingzahlungen (einschließlich variabler Leasingzahlungen), die eingegangen sind. Wenn sich diese Einschätzung später ändert, wird eine Differenz zwischen den Erträgen, die hätten erfasst werden sollen, und den Erträgen, die erfasst wurden, in der aktuellen Periode erfasst.
